- Zlecono i wykonano prace pielęgnacyjne zieleni (żywopłoty) w zasobach Spółdzielni przy J.Ch. Paska 34 abcd w Szczecinie.
- Przygotowano porządek obrad na Walne Zgromadzenie za rok 2023.
- Przygotowano i przesłano informację do właścicieli garaży o wprowadzeniu odpisu na fundusz remontowy od 01-09-2024r.
- Podjęcie uchwały Zarządu w sprawie wysokości opłat eksploatacyjnych na lokale mieszkalne, lokale użytkowe i garaże nieruchomości położonej przy
- ul. Żółkiewskiego 14-14a, J.Ch Paska 34 abcd, ul. Podhalańska 12 – 13 w Szczecinie obowiązujących od 01-07-2024 roku.
- Podjęcie Uchwały Zarząd przyjmującą, nową wysokość miesięcznej opłaty za gaz dla lokali mieszkalnych, przy ul. Żółkiewskiego 14-14a w Szczecinie obowiązującą od 01-05-2024 roku.
- Przygotowano i przesłano informację do właścicieli lokali o zmianie stawki opłaty eksploatacyjnej obowiązującej od 01-07-2024r. wraz ze szczegółową kalkulacją opłat.
- Zarząd odpowiedział na pismo do właścicieli garaży dlaczego wprowadzono odpis na fundusz remontowy przeznaczony na garaże. Wprowadzono z myślą o realizacji bieżących napraw oraz inwestycji związanych z garażami. Fundusz ten pozwoli na pokrycie kosztów takich działań jak: remont drogi dojazdowej, odnowienie elewacji garaży, naprawę wjazdu do garaży, utrzymanie bramy w odpowiednim stanie technicznym itp.. Należy zauważyć, że do tej pory brak gromadzenia środków na fundusz remontowy był błędem, który musimy teraz naprawić. Regularne odkładanie środków na fundusz remontowy jest standardową praktyką zarządzania nieruchomościami i zapewnia stabilność finansową na przyszłość. Dzięki temu możemy unikać nagłych, dużych wydatków oraz lepiej planować niezbędne prace konserwacyjne i remontowe.
- Przygotowano Regulamin Rady Nadzorczej.
- Dokonano zmiany w Statucie Spółdzielni.
- Zlecono i wykonano usunięcie awarii c.w.u. i z.w. w lokalu mieszkalnym nr xx przy Żółkiewskiego 14a w Szczecinie.
- Zlecono umycie pojemników z zewnątrz i wewnątrz środkiem do dezynfekcji przy Żółkiewskiego 14,14a w Szczecinie, oraz mycie pojemnika BIO.
- Przesłano do członków Spółdzielni porządek obrad Walnego Zgromadzenia.
- Przeprowadzono 27-06-2024r. Walne Zgromadzenie członków za 2023 rok.
- Przeprowadzono przeglądy osiedli.
- Zlecono naprawę awarii lampy znajdującej się na budynku przy ul. J. Ch. Paska 34 ABCD.
- Aktualizacja informacji na klatkach w budynkach należących do Spółdzielni.
- Podjęto próby znalezienia dokumentacji projektowej instalacji wodnej dla mieszkania przy J. Ch. Paska 34B/26 w archiwach. Skontaktowano się z dwoma projektantami budynku. Projekty w trakcie poszukiwań.
- Zgłoszono do SECu prośbę o weryfikację węzła cieplnego w celu ustalenia przyczyny braku ciepłej wody w mieszkania przy ul. J. Ch. Paska 34B/26.
- Zrealizowano wymianę drugiej części zdegradowanego obszaru pokrycia dachu na budynku Żółkiewskiego. Została stworzona i podpisana umowa, wykonawca wykonał prace. Odebrano wykonany zakres, przekazano dokumentację materiałową.
- Wykonano dokumentację fotograficzną pokazującą stan techniczny wszystkich trzech posesji. Zebrano uwagi z protokołów kontrolnych. Stworzono prezentację na Walne Zgromadzenie.
- Zgłoszono do SEC-u uszkodzoną instalację centralnego ogrzewania w budynku na Podhalańskiej.
- Przygotowano dokumentację fotograficzną do zmiany na stronie internetowej.
- Zinwentaryzowano w mieszkaniach u lokatorów spis wodomierzy, w których wystąpił problem lub niezgodność przy odczycie radiowym.
- Bieżąca aktualizacja strony internetowej.
- Wstępnie rozliczono centralne ogrzewanie za sezon grzewczy 2023/2024.
- Naliczono odsetki zgodnie ze Statutem Spółdzielni za okres od 01-01-2023 do 30-06-2024 roku.
- 798-141-222
- biuro@smpomerania.pl
- Poniedziałek - Piątek | od 08.00 do 14.00
Kontakt:
Spółdzielnia Mieszkaniowa POMERANIA w Szczecinie
ul. Żółkiewskiego 14A
70-346 Szczecin
Telefon: 798-141-222
NIP: 851-00-17-311
REGON: 001031801
Nr konta 39 1020 4795 0000 9602 0004 0048 PKO BP