Walne Zgromadzenie jest najwyższym organem Spółdzielni, a jego struktura może zostać podzielona na części, jeśli liczba członków Spółdzielni przekroczy 500 osób.
Rada Nadzorcza określa zasady przydzielania członków do poszczególnych części Walnego Zgromadzenia. Zasada ta wymaga, aby członkowie posiadający uprawnienia do lokali znajdujących się w jednej nieruchomości byli przypisani do tej samej części Walnego Zgromadzenia.
Kompetencje Walnego Zgromadzenia
Do wyłącznej kompetencji Walnego Zgromadzenia należą m.in.:
- Strategia i kierunki rozwoju:
- Uchwalanie kierunków rozwoju działalności gospodarczej, społecznej, kulturalnej, oświatowej oraz sportowo-rekreacyjnej Spółdzielni.
- Sprawozdania i absolutorium:
- Rozpatrywanie sprawozdań Rady Nadzorczej.
- Zatwierdzanie sprawozdań rocznych oraz finansowych.
- Podejmowanie uchwał dotyczących wniosków członków, Rady Nadzorczej lub Zarządu w tych sprawach.
- Udzielanie absolutorium członkom Zarządu.
- Podział zysków i pokrycie strat:
- Podejmowanie uchwał dotyczących podziału nadwyżki bilansowej lub sposobu pokrycia strat.
- Wnioski i protokoły:
- Rozpatrywanie wniosków wynikających z protokołu polustracyjnego z działalności Spółdzielni i podejmowanie uchwał w tym zakresie.
- Zarządzanie majątkiem Spółdzielni:
- Podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości, zakładów lub innych wyodrębnionych jednostek organizacyjnych.
- Oznaczanie maksymalnej sumy zobowiązań, jakie Spółdzielnia może zaciągnąć.
- Decyzje o przynależności:
- Podejmowanie uchwał dotyczących przystąpienia do organizacji gospodarczych lub wystąpienia z nich.
- Decyzje w sprawie połączenia, podziału lub likwidacji Spółdzielni.
- Odwołania:
- Rozpatrywanie odwołań od uchwał podjętych przez Radę Nadzorczą w ramach postępowania wewnątrzspółdzielczego.
- Zmiany statutowe i regulacje wewnętrzne:
- Uchwalanie zmian Statutu Spółdzielni.
- Podejmowanie uchwał dotyczących przystąpienia do związku lub wystąpienia z niego.
- Uchwalanie regulaminu obrad Walnego Zgromadzenia oraz regulaminu Rady Nadzorczej.
- Organizacja wewnętrzna:
- Wybór i odwoływanie członków Rady Nadzorczej.
- Wybór delegatów na zjazd związku, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona.
- Podejmowanie uchwał dotyczących wyodrębniania osiedli pod względem organizacyjnym i gospodarczym oraz zasad ich gospodarki finansowej.
Zwołanie Walnego Zgromadzenia
Walne Zgromadzenie zwołuje Zarząd przynajmniej raz w roku, w terminie do 6 miesięcy od zakończenia roku obrachunkowego.
Przedstawione kompetencje i zasady działania Walnego Zgromadzenia stanowią fundament prawidłowego funkcjonowania Spółdzielni i umożliwiają efektywne podejmowanie kluczowych decyzji dla dobra wspólnoty.
