Bieżąca eksploatacja budynków spółdzielni:
Sprawy wynikające z bieżącej eksploatacji należy zgłaszać telefonicznie od poniedziałku do piątku do Biura Spółdzielni w godz. od 8:00 - 16:00 pod numerem
798-141-222
POGOTOWIE LOKATORSKIE:
W pozostałym czasie, w przypadku zauważonych awarii prosimy kontaktować się z Pogotowiem Lokatorski, świadczonym przez firmę Serwis Mobil Sp. z o.o.
24 H: 665 8888 68
Pogotowie Lokatorskie działa w zakresie usuwania lub czasowego zabezpieczenia awarii. Awarie są usuwane stosownie do poniższego zakresu rzeczowego, za który zgodnie z „Regulaminem używania lokali i porządku domowego” odpowiada Spółdzielnia.
Pogotowie lokatorskie jest zobowiązane do usuwania awarii niezwłocznie od momentu zgłoszenia z uwzględnieniem czasu potrzebnego na dojazd (do 60 minut). W przypadku gdy usunięcie awarii nie będzie możliwe natychmiast, Pogotowie dokona zabezpieczenia przed skutkami awarii.
Za naprawy instalacji, za które odpowiada lokator, zgodnie z w/w regulaminem pogotowie lokatorskie pobiera opłatę.
ZAKRES RZECZOWY:
Zakres rzeczowy robót przewidziany do wykonania w ramach zgłoszonej awarii.
1. Roboty kanalizacyjne
1. Usuwanie niedrożności pionów i poziomów kanalizacyjnych w budynkach od rewizji do studzienek kanalizacyjnych na zewnątrz budynków należących do Zamawiającego.
2. Usuwanie przecieków pionów i poziomów kanalizacyjnych w budynkach bez wymiany elementów instalacji.
2. Roboty wodociągowe
1. Usuwanie przecieków przy zaworach odcinających polegające na uszczelnieniu dławika, wymianie uszczelek pod głowicę, głowic przy zaworach.
2. Usuwanie drobnych przecieków instalacji bez wymiany elementów instalacji.
3. Zabezpieczenie sytuacji awaryjnej w przypadku znacznego uszkodzenia instalacji wodnej poprzez odcięcie dopływu wody do uszkodzonego odcinka instalacji zaworami odcinającymi.
3. Roboty instalacyjne c.o.
1. Usuwanie przecieków na zaworach i śrubunkach.
2. Odpowietrzenie pojedynczych grzejników c.o.
3. Odpowietrzenie instalacji grzewczej wraz z uzupełnieniem stanu wody w instalacji.
4. Zabezpieczenie przecieków w instalacji przez założenie opaski.
5. Odcięcie pionu w przypadku stwierdzenia pęknięcia grzejnika względnie instalacji c.o.
4. Instalacja gazowa
1. Zabezpieczenie nieszczelności od głównego kurka gazowego do przyboru gazowego w mieszkaniu z wyłączeniem gazomierza.
5. Instalacja elektryczna
1. Usuwanie uszkodzeń instalacji elektrycznej zasilającej od ZK do mieszkań lokatorskich (tablicy licznikowej) polegające na:
- wymianie upalonych przewodów
- wymianie główek i wkładek bezpiecznikowych oraz śrub stykowych
- awaryjnej naprawy połączeń i okablowań tablic głównych i WZL celem zabezpieczenia dostawy energii elektrycznej.
2. W przypadkach awaryjnych wymiana lub uzupełnienie żarówek oświetlenia adm.
3. Odblokowanie lub wymiana przycisków świetlnych na klatkach schodowych, piwnicach, strychach jeżeli zajdzie taka konieczność.
4. W przypadkach koniecznych zabezpieczenie przed porażeniem miejsca uszkodzenia i dewastacji instalacji elektrycznej.
FIRMY świadczące usługi na rzecz członków spółdzielni :
1. DOMOFONY - CZIPY / 16.01.2026 r.
Konserwacją domofonów i bram wjazdowych (Podhalańska, Żółkiewskiego )
zajmuje się:
- Zakład Usług Elektronicznych Andrzej Andryszewski z siedzibą w Szczecinie
- zgłoszenia pod numerem telefonu: 602-335-496
Koszty napraw unifonów w lokalach, które zostały uszkodzone z winy użytkownika, ewentualna wymiana na nowe, dokonania zmian w instalacji domofonowej np.: przeniesienia, przeróbka unifonu ponoszą lokatorzy.
Koszt dorobienia CZIPA do domofonu wynosi 20 zł, płatne bezpośrednio u wykonawcy.
2. SPRZĄTANIE POSESJI / 16.01.2026 r.
Za zachowanie porządku i czystości posesji i klatek schodowych odpowiada:
- firma FILWOJ s.c. Filiks, Baranowski z siedziba w Szczecinie
- Biuro przy ul. Hrubieszowskiej 21
3. WYWÓZ ODPADÓW KOMUNALNYCH / 16.01.2026 r.
Za wywóz odpadów z naszych posesji odpowiada :
- firma REMONDIS SZCZECIN Sp. z o.o z siedzibą w Szczecinie
