Zapytania Rady Nadzorczej wraz z odpowiedziami

1. Rada Nadzorcza udostępnienie danych

2.Wyjaśnienia dotyczące stawek eksploatacyjnych sierpień 2022

3. Wyjaśnienia dotyczące stawek eksploatacyjnych wrzesień 2022

4. Wyjaśnienia dotyczące Diet RN i tabeli wynagrodzeń część 1

5.Wyjaśnienia dotyczące Diet RN i tabeli wynagrodzeń część 2

6. Wyjaśnienia dotyczące Diet RN i tabeli wynagrodzeń część 3

7. Udostępnienie umów o pracę

8. Uchwała i uzasadnienie odwołania

Posiedzenie Rady Nadzorczej 1/2022 z dnia 22 luty 2022 roku.

Protokół z posiedzenia RN 1/2022

Posiedzenie Rady Nadzorczej 2/2022 z dnia 22 marca 2022 roku.

1. Uchwała nr 1/2022
2. Uchwała nr 2/2022
3. Uchwała nr 3/2022
4. Uchwała nr 4/2022
5. Uchwała nr 5/2022
6. Uchwała nr 6/2022

 Posiedzenie Rady Nadzorczej 3/2022 z dnia 16 maja 2022 roku.

1. Protokół z posiedzenia RN 3/2022

 Posiedzenie Rady Nadzorczej 4/2022 z dnia 20 czerwca 2022 roku.

1. Protokół z posiedzenia RN 4/2022

 Posiedzenie Rady Nadzorczej 5/2022 z dnia 20 czerwca 2022 roku.

1. Protokół z posiedzenia RN 5/2022
2. Uchwała nr 8/2022
3. Uchwała nr 9/2022

Posiedzenie Rady Nadzorczej 6/2022 z dnia 20 września 2022 roku

1. Protokół z posiedzenia RN 6/2022
2.  Uchwała nr 1/6/22
3. Uchwała nr 2/6/22

 Posiedzenie Rady Nadzorczej 7/2022 z dnia 18 października 2022 roku

• Protokół z posiedzenia RN 7/2022
•  Uchwała nr 1/7/22

 Posiedzenie Rady Nadzorczej 8/2022 z dnia 29 listopada 2022 roku

•  Protokół z posiedzenia 8/2022
• Uchwała 1/8/2022
•  Uchwała 2/8/2022
• Uchwała 3/8/2022

  Posiedzenie Rady Nadzorcze 1/2023 z 1 lutego 2023 roku.

• Protokół z posiedzenia RN 1/2023

Regulamin rozliczania CO i CWU

Regulamin ustalania i rozliczania kosztów GZM

Uchwała 1/8/2022 zmieniająca Regulamin ustalania i rozliczania kosztów GZM

Regulamin Rady Nadzorczej

Regulamin Zarządu

Regulamin Windykacji

Regulamin Funduszu Remontowego

Uchwała  RN nr 18 z dnia 10 grudnia 2025 r. w sprawie zmiany Regulaminu dot. zasad
ustalania i rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz opłat za używanie
lokali w spółdzielni Mieszkaniowej „Pomerania” w Szczecinie

Bieżąca eksploatacja budynków spółdzielni:

Sprawy   wynikające z bieżącej eksploatacji należy zgłaszać  telefonicznie od poniedziałku do piątku  do Biura Spółdzielni  w godz. od 8:00 - 16:00 pod  numerem

798-141-222 

POGOTOWIE  LOKATORSKIE:

W pozostałym czasie, w przypadku  zauważonych awarii   prosimy  kontaktować się z Pogotowiem Lokatorski, świadczonym  przez firmę Serwis Mobil Sp. z o.o.

24 H:  665 8888 68

Pogotowie Lokatorskie działa w zakresie usuwania lub czasowego zabezpieczenia awarii.  Awarie są usuwane stosownie do poniższego zakresu rzeczowego, za który zgodnie z „Regulaminem używania lokali i porządku domowego” odpowiada Spółdzielnia.

Pogotowie lokatorskie jest zobowiązane do usuwania awarii niezwłocznie od momentu zgłoszenia z uwzględnieniem czasu potrzebnego na dojazd (do 60 minut). W przypadku gdy usunięcie awarii nie będzie możliwe natychmiast, Pogotowie dokona zabezpieczenia przed skutkami awarii.

Za naprawy instalacji, za które odpowiada lokator, zgodnie z w/w regulaminem  pogotowie  lokatorskie pobiera opłatę.

ZAKRES  RZECZOWY:

Zakres rzeczowy   robót przewidziany do wykonania w ramach zgłoszonej awarii.

1. Roboty kanalizacyjne

1. Usuwanie niedrożności pionów i poziomów kanalizacyjnych w budynkach od rewizji do studzienek kanalizacyjnych na zewnątrz budynków należących do Zamawiającego.
2. Usuwanie przecieków pionów i poziomów kanalizacyjnych w budynkach bez wymiany elementów instalacji.

2. Roboty wodociągowe

1. Usuwanie przecieków przy zaworach odcinających polegające na uszczelnieniu dławika, wymianie uszczelek pod głowicę, głowic przy zaworach.
2. Usuwanie drobnych przecieków instalacji bez wymiany elementów instalacji.
3. Zabezpieczenie sytuacji awaryjnej w przypadku znacznego uszkodzenia instalacji wodnej poprzez odcięcie dopływu wody do uszkodzonego odcinka instalacji zaworami odcinającymi.

3. Roboty instalacyjne c.o.

1. Usuwanie przecieków na zaworach i śrubunkach.
2. Odpowietrzenie pojedynczych grzejników c.o.
3. Odpowietrzenie instalacji grzewczej wraz z uzupełnieniem stanu wody w instalacji.
4. Zabezpieczenie przecieków w instalacji przez założenie opaski.
5. Odcięcie pionu w przypadku stwierdzenia pęknięcia grzejnika względnie instalacji c.o.

4. Instalacja gazowa

1. Zabezpieczenie nieszczelności od głównego kurka gazowego do przyboru gazowego w mieszkaniu z wyłączeniem gazomierza.

5. Instalacja elektryczna

1. Usuwanie uszkodzeń instalacji elektrycznej zasilającej od ZK do mieszkań lokatorskich (tablicy licznikowej) polegające na:

- wymianie upalonych przewodów
- wymianie główek i wkładek bezpiecznikowych oraz śrub stykowych
- awaryjnej naprawy połączeń i okablowań tablic głównych i WZL celem zabezpieczenia dostawy energii elektrycznej.

2. W przypadkach awaryjnych wymiana lub uzupełnienie żarówek oświetlenia adm.
3. Odblokowanie lub wymiana przycisków świetlnych na klatkach schodowych, piwnicach, strychach jeżeli zajdzie taka konieczność.
4. W przypadkach koniecznych zabezpieczenie przed porażeniem miejsca uszkodzenia i dewastacji instalacji elektrycznej.

FIRMY świadczące usługi na rzecz  członków spółdzielni :

1. DOMOFONY - CZIPY  / 16.01.2026 r.  

Konserwacją domofonów i bram wjazdowych (Podhalańska, Żółkiewskiego )

zajmuje się:

- Zakład Usług Elektronicznych Andrzej Andryszewski z siedzibą w Szczecinie

- zgłoszenia pod numerem telefonu: 602-335-496

Koszty napraw unifonów w lokalach, które zostały uszkodzone z winy użytkownika, ewentualna wymiana na nowe, dokonania zmian w instalacji domofonowej np.: przeniesienia, przeróbka unifonu ponoszą lokatorzy.

Koszt dorobienia CZIPA do domofonu wynosi 20 zł, płatne bezpośrednio u wykonawcy.

2. SPRZĄTANIE POSESJI / 16.01.2026 r.

Za zachowanie porządku i czystości  posesji i klatek schodowych  odpowiada:

- firma FILWOJ s.c. Filiks, Baranowski z siedziba w Szczecinie

- Biuro przy ul. Hrubieszowskiej 21

3. WYWÓZ ODPADÓW KOMUNALNYCH / 16.01.2026 r.

Za wywóz odpadów z naszych posesji odpowiada :

- firma REMONDIS SZCZECIN Sp. z o.o z siedzibą w Szczecinie