Bieżąca eksploatacja budynków - sprawy wynikające z bieżącej eksploatacji należy zgłaszać w biurze Spółdzielni oraz pod numerem telefonu: (91) 484 69 57
Pogotowie Lokatorskie działa w zakresie usuwania lub zabezpieczania awarii.
Awarie są usuwane bezpłatnie stosownie do poniższego zakresu rzeczowego w części budynku, za który zgodnie z "Regulaminem używania lokali i porządku domowego" odpowiada spółdzielnia.
Za naprawy instalacji, za które zgodnie z w/w regulaminem odpowiada lokator pogotowie lokatorskie pobiera opłatę.
Zakres rzeczowy robót przewidziany do wykonania w ramach zgłoszonej awarii:
1. Roboty kanalizacyjne
1. Usuwanie niedrożności pionów i poziomów kanalizacyjnych w budynkach od rewizji do studzienek kanalizacyjnych na zewnątrz budynków należących do Zamawiającego.
2. Usuwanie przecieków pionów i poziomów kanalizacyjnych w budynkach bez wymiany elementów instalacji.
2. Roboty wodociągowe
1. Usuwanie przecieków przy zaworach odcinających polegające na uszczelnieniu dławika, wymianie uszczelek pod głowicę, głowic przy zaworach.
2. Usuwanie drobnych przecieków instalacji bez wymiany elementów instalacji.
3. Zabezpieczenie sytuacji awaryjnej w przypadku znacznego uszkodzenia instalacji wodnej poprzez odcięcie dopływu wody do uszkodzonego odcinka instalacji zaworami odcinającymi.
3. Roboty instalacyjne c.o.
1. Usuwanie przecieków na zaworach i śrubunkach.
2. Odpowietrzenie pojedynczych grzejników c.o.
3. Odpowietrzenie instalacji grzewczej wraz z uzupełnieniem stanu wody w instalacji.
4. Zabezpieczenie przecieków w instalacji przez założenie opaski.
5. Odcięcie pionu w przypadku stwierdzenia pęknięcia grzejnika względnie instalacji c.o.
4. Instalacja gazowa
1. Zabezpieczenie nieszczelności od głównego kurka gazowego do przyboru gazowego w mieszkaniu z wyłączeniem gazomierza.
5. Instalacja elektryczna
1. Usuwanie uszkodzeń instalacji elektrycznej zasilającej od ZK do mieszkań lokatorskich (tablicy licznikowej) polegające na:
- wymianie upalonych przewodów
- wymianie główek i wkładek bezpiecznikowych oraz śrub stykowych
- awaryjnej naprawy połączeń i okablowań tablic głównych i WZL celem zabezpieczenia dostawy energii elektrycznej.
2. W przypadkach awaryjnych wymiana lub uzupełnienie żarówek oświetlenia adm.
3. Odblokowanie lub wymiana przycisków świetlnych na klatkach schodowych, piwnicach, strychach jeżeli zajdzie taka konieczność.
4. W przypadkach koniecznych zabezpieczenie przed porażeniem miejsca uszkodzenia i dewastacji instalacji elektrycznej.
